Maison à vendre 4 pièces RUEIL MALMAISON (92)

Maison d'Exception avec Jardin Privatif Sans Vis-à-Vis

📍 Quartier pavillonnaire calme et verdoyant | Proche commerces & transports

Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique alliant modernité et tranquillité.

🏡 Un espace de vie lumineux et fonctionnel
- Pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments de partage.
- 2 chambres spacieuses et lumineuses.
- Salle d’eau élégante avec VMC conçue avec des matériaux de qualité.
- Nombreux rangements optimisés pour un confort maximal.
- Combles aménageables, déjà équipés en électricité et eau.

🌳 Un extérieur rare et privilégié
-jardin privatif arboré, sublimé par un majestueux arbre.
-Exposition idéale Nord-Sud, garantissant à la fois luminosité et intimité.
-Terrasse spacieuse, parfaite pour les beaux jours.
Confort & équipements modernes
- Maison sur sous-sol complet avec fosse mécanique.
- Isolation intérieure et extérieure fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques compatible domotique.
- Fibre optique et tout-à-l’égout.
- 3 places de parking privatives.

🚆 Un emplacement idéal
- À 600m de la future station du Grand Paris Express.
- À 6 min de la gare Suresnes-Mont-Valérien** (Lignes L et U) et du tramway Suresnes-Longchamp (T2).
- Bus 144 et 244 à deux pas.
- Écoles, commerces et crèches accessibles à pied en 7 min.

💙 Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Une opportunité unique de vivre dans un espace moderne, lumineux et paisible.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 581211 )